Inspecció Tècnica d’Edificis
La clau per a la seva seguretat i manteniment
La Inspecció Tècnica d’Edificis (ITE) és una avaluació tècnica obligatòria per a edificis d’una certa antiguitat. Principalment, està destinada a verificar l’estat de conservació de l’edifici, seguretat, accessibilitat i, en alguns casos, eficiència energètica.
L’objectiu és aconseguir que l’edifici es trobi en perfectes condicions, obtenint d’aquesta manera el certificat d’aptitud de l’edifici. El resultat de la inspecció és un informe sobre l’estat de l’edifici anomenat IITE.
L’eficiència i qualitat determina els nostres treballs.
Quan es passa la ITE d’un edifici
Resolució i accions de la inspecció
La freqüència de la ITE varia segons la normativa de cada comunitat autònoma, i a Catalunya s’ha de realitzar la primera inspecció quan l’edifici hagi complert 45 anys. Una vegada realitzada la primera inspecció, el resultat es classifica en diversos nivells que determinen quan s’ha de realitzar la següent inspecció.
Cada informe estarà acompanyat de les accions a prendre juntament amb els terminis per a realitzar les correccions necessàries. En el cas que tot sigui favorable, s’obté un certificat d’aptitud per 10 anys.
A Catalunya, el Decret 67/2015 obliga a passar la inspecció ITE a tots els edificis que hagin complert 45 anys.
Experts qualificats per a realitzar la inspecció ITE
Passem la “ITV” de qualsevol edifici
Compta amb els nostres experts per a realitzar una inspecció ITE en el seu edifici.
Plaça Lluís Companys num.3, 1º – 1ª
08110 Montcada i Reixac
Barcelona
Preguntes sobre la inspecció ITE
Responem a les seves preguntes més freqüents
La inspecció ITE es realitza per un arquitecte o arquitecte tècnic amb l’experiència i coneixements necessaris per a avaluar l’estat de l’edifici.
La responsabilitat recau en el propietari de l’immoble o en la comunitat de propietaris, en el cas d’edificis residencials amb diversos propietaris.
L’expert comunica el resultat a l’ajuntament on es trobi l’edifici i es realitzen revisions periòdiques fins que es reparen tots els problemes identificats.
L’Informe d’Avaluació de l’Edifici és un document obligatori en algunes comunitats autònomes, i presenta una anàlisi completa de l’estat de conservació de l’edifici.
L’Informe d’Inspecció Tècnica d’Edificis avalua l’estat de conservació d’un edifici des del punt de vista de la seguretat, segons la normativa específica de cada comunitat autònoma o municipi.
L’IAE consta d’una anàlisi completa enfocada en la conservació, accessibilitat i eficiència energètica, mentre que l’IITE s’enfoca en la seguretat estructural i la conservació.
Les cases unifamiliars estan obligades a passa la inspecció si tenen alguna façana a menys d’1,5 m d’una via pública.
Altres serveis de tècnic arquitecte
Apliqui la seguretat a tots els seus projectes
Descobreixi més dels nostres serveis diversos per a complementar els seus projectes de construcció amb llicències o permisos.
