Tramitación de la cédula de habitabilidad
Pasos firmes y seguros en casa fase
El certificado de habitabilidad es un documento administrativo que verifica que un inmueble satisface los criterios básicos de salubridad y habitabilidad. Este documento confirma que la vivienda dispone de las condiciones necesarias de seguridad, higiene y comodidad según lo establecido por la normativa vigente.
Cédulas de habitabilidad: tipos y vigencias
Su tranquilidad es nuestra prioridad
Existen varias categorías de cédulas de habitabilidad en Abrera, cuya vigencia varía según el uso de la vivienda y la normativa aplicable en cada comunidad autónoma. En el caso de Cataluña, los plazos de validez de cada tipo de cédula son los siguientes:
El Decreto de habitabilidad 141/2012 establece la obligatoriedad de que todos los inmuebles dispongan de la cédula de habitabilidad para poder ser vendidos o alquilados en Abrera. Asimismo, este documento es indispensable en muchos casos para contratar servicios esenciales como agua, electricidad y gas.
La cédula de habitabilidad puede ser gestionada por el propietario del inmueble tras una reforma importante, o cuando desea vender o alquilar la vivienda. Por su parte, los futuros compradores también pueden solicitarla antes de la compra para garantizar la legalidad de la propiedad.
¿Necesita una cédula de habitabilidad?
Póngase en contacto con nuestros expertos para iniciar cuanto antes la tramitación de la cédula de habitabilidad en Abrera.
Plaça Lluís Companys num.3, 1º – 1ª
08110 Montcada i Reixac
Barcelona
Factores clave para obtener una cédula de habitabilidad
La obtención de la cédula de habitabilidad en Abrera requiere una serie de documentación específica y cumplir con unos requisitos mínimos para su obtención.
Documentos a presentar
Requisitos mínimos:
No cumplo alguno de ellos ¿qué sucede?
Una solicitud de cédula puede ser rechazada si el espacio es demasiado pequeño o carece de la iluminación adecuada. La solución consiste en llevar a cabo pequeñas reformas que permitan cumplir con la normativa. Si el inconveniente está relacionado con la documentación, le asistimos en la búsqueda y gestión de los documentos requeridos.
Solicitar cédula de habitabilidad en Abrera
La tranquilidad que necesita en sus gestiones
El trámite para conseguir la cédula incluye la visita de uno de nuestros técnicos arquitectos a la propiedad. En esta inspección se revisa el estado de la vivienda y se certifica que cumple con los requisitos necesarios. Una vez redactado el certificado, nos encargamos de presentar toda la documentación en el ayuntamiento de Abrera.
El proceso para obtener la cédula de habitabilidad en Abrera suele durar entre 7 y 15 días, según el caso. El coste del servicio incluye tanto la inspección como la redacción del informe técnico y las tasas administrativas correspondientes a cada localidad.
Todos nuestros servicios
Caminamos a su lado en cada paso del proyecto
En Abrera, aparte de tramitar la cédula de habitabilidad, ofrecemos servicios especializados en la gestión de licencias, obras y procedimientos legales, adaptados a sus necesidades.
Tramitación de la certificación obligatoria necesaria para cualquier tipo de local.
Realización de la inspección técnica y certificado oficial de aptitud del edificio.
