Legalización de obras
El trámite que asegura tranquilidad
La legalización de obras es el proceso por el cual se regulariza una construcción o reforma que se ha ejecutado sin la licencia adecuada, o se ha modificado de forma significativa respecto a los permisos iniciales.
A hora hora de legalizar una obra ya hecha, se requiere la redacción de un proyecto técnico que detalle los trabajos realizados y justifique su conformidad con las normativas aplicables. Este proyecto debe realizarse por un arquitecto o arquitecto técnico, quien se encarga de documentar todas las especificaciones constructivas y de seguridad.
Iniciar un expediente de legalización le permite restaurar la legalidad urbanística, asegurar que la construcción cumple con los estándares técnicos, además de habilitar servicios esenciales.
Gestión integral en legalizar una obra ya hecha
Simplificamos el proceso para su tranquilidad
Redactamos y presentamos en el ayuntamiento un proyecto técnico para legalizar cualquier obra ya realizada.
Plaça Lluís Companys num.3, 1º – 1ª
08110 Montcada i Reixac
Barcelona
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Respondemos sus preguntas más frecuentes
Los costes varían según la envergadura de la obra ya que requiere más elaboración en el informe, así como las tasas que aplica cada ayuntamiento para realizar el trámite.
Cualquier obra o reforma que se haya realizado sin la licencia correspondiente, así como aquellas que se hayan modificado respecto al permiso original.
Un arquitecto o arquitecto técnico profesional capacitado para realizar el proyecto técnico necesario para legalizar una obra ya hecha.
No todas las obras se pueden legalizar, solo aquellas que cumplan con las normativas de urbanismo, seguridad y construcción actuales.
Técnicamente es posible, pero puede ser complejo y difícil de valorar. No legalizar una obra ya hecha puede suponer una devaluación del inmueble, y que el comprador no quiera hacerse responsable de ese trámite.
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