El “manual de instrucciones” de su edificio
Toda la información que necesita en un libro
El libro del edificio es el conjunto de documentación gráfica y escrita que conforma el registro histórico del edificio. En él se recoge toda la información relevante sobre la construcción, mantenimiento y la conservación del edificio.
A efectos prácticos, el libro del edificio actúa como una guía integral, y su objetivo principal es garantizar que el edificio se conserve en buenas condiciones.
La eficiencia y calidad determina nuestros trabajos.
Apartados que contiene el libro
Toda la información para un buen mantenimiento
En Cataluña, actualmente se encuentra en vigor el Decreto 67/2015 que regula y detalla el contenido del libro del edificio de los edificios de nueva construcción, de los edificios resultantes de gran rehabilitación y de los edificios existentes.
Desde la entrada en vigor de la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación (LOE), todos los edificios de obra nueva o existentes deben contar con el libro del edificio para una gestión eficiente.
Redactamos libros del edificio
para obra nueva o edificios ya existentes
Nos aseguramos que su libro esté actualizado y con toda la información que precise.
Plaça Lluís Companys num.3, 1º – 1ª
08110 Montcada i Reixac
Barcelona
Respondemos sus preguntas más frecuentes
Tome decisiones informadas
Sí, es obligatorio para todos los edificios sin importar su uso.
La elaboración de esta tarea recae en el arquitecto o el técnico responsable de la construcción.
En el caso que no exista un libro, se deberá encargar a un arquitecto o técnico arquitecto que elabore uno.
Cada usuario final debe contar con una copia simplificada del libro, y la versión completa la debe conservar la comunidad de propietarios o propietario único.
Cada vez que se haga una inspección, intervención o cualquier otra acción en el edificio, se debe anotar por un arquitecto o técnico arquitecto cualificado.
Sí, se puede elaborar un libro para inmuebles antiguos construidos antes del 1999.
Sí, se puede realizar una copia del libro. Requiere de un proceso complejo a la hora de recabar toda la información necesaria.
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